人生第一套房,6年价格涨3倍,带给我的快乐绝不是增值这么简单

不知不觉,我和我老公都到了而立之年,要说这三十年之中我们做的最正确的决定是什么,那肯定就是买房了。

现在住的这套房,也是我和我老公人生中的第一套房,虽然不大,但是地段好、学区好,周边商场、学校、医院、地铁一应俱全,而且买房的6年间,房价不知不觉翻了3倍。

所以今天我想把我的买房经历和感受写下来,希望能够给还在犹豫要不要买房的年轻人一些启发。


01买房的经历:定好预算,多看多选才是王道

我和老公相恋于大学,13年大学毕业后就来到我现在所在的省会城市,虽然当时这座城市还是一座强3线城市,但毕竟离家近还是省会,各方面都要比老家好,于是就选择这里安家。

14年的时候,我老公的爸爸准备把老家单位分的房子售出,作为首付让我们在省会买房。

(在这里要特别感谢我公婆的大力支持,没有这笔首付款,也就没有之后的事情了。)

老家的房子卖了40万,14年的时候,我所在的省会城市均价在6000元左右,按理说我们可以用最低的首付比例买一套120万左右的房子(当时最低首付款比例30%)。

但是考虑到我和老公当时才毕业,收入并不高,所以也就把房子总价预算定在了55万-70万之间,保证我们两个的工资能够还得起月供,还不影响生活质量。

定好预算后,接下来就是看房之路了。我所在的城市西面和南面发展得不错,而且政府也都有相应的配套规划,所以我们把买房区域就定在了这两个方向。

因为是新区,并没有多少二手房,于是期房成了我们的购买目标。

我们当时花了一个月的时间,把这两个方向的新盘基本都看完了。还记得那时候,每个周末不是在看盘就是在看盘的路上,家里也全是各种楼盘的宣传册,晚上我还会和老公对楼盘进行复盘和比较。


因为那时候我们也才毕业两年,父母也不在身边,买房这么大的事情我们只能小心小心再小心,

我和老公其实不是很挑剔的人,当时买房子只有一个条件,就是必须得有地铁规划,毕竟当时预算有限,不能买太贵太大的,只能图个以后出行方便。毕竟对标一线大城市,有地铁的楼盘也有利于后期升值。

不过看来看去,一个月过去了,我们还是没有找到心仪的房子。

后来无意中发现我老家的一家国企房地产公司来省会开发了一个楼盘,于是我和老公就去看了看,并当即决定买下。

之所以这么快下定决心就买了,首先因为它是家乡的国企房地产公司,我比较了解他的实力,楼盘出现烂尾和跑路的几率比较小;其次地段特别好。

此前一个月我们看的都是比较偏远的开发区楼盘,价格是不贵,不过周围基本看不到人烟,一切设施包括医院、商场、学校也只是在规划中,但这个楼盘靠近市区,配套设施都是现成的,而且规划的地铁站也就在这附近;

最后,虽然价格稍贵,但是有小户型,总价还是在预算内的,月供对我们的生活质量不构成太大影响。


基于以上三点的考虑,最后我们以单价7998元,总价65万元的价格购买了一套小户型,月供是1500元左右,还30年。

转眼间过了6年,事实证明我们当初的考虑是非常正确的。

我们买房没多久,开发商就在小区附近建了公立幼儿园、优质的小学和初中。因为买房时没有考虑到学区,开发商也没有提及要自建学校这一点,所以这算是意外之喜。

后来原本规划的地铁也开通了,出入口就在小区500米的地方。再加上这几年房地产市场迎来了一轮普涨,所以我们买的房子从当初近8000元/平涨到了现在的27000元/平左右,价值翻了三倍多。

而回看当初我们看过的那些楼盘,几乎没有和我们有同样涨幅的房子,所以要把买这套房子当做我们毕业后做的最正确的一个决定,着实不为过。

回想我们这一次的买房经历做对了什么,那应该就是:不急躁、勤看盘、多对比、适当取舍。


02买房带给我的绝不是资产增值这么简单

不过话说回来,这套房子毕竟是我们自住的房子,短时间内也不会售卖,所以对我来说,买房子这件事情带给我的好处,绝对不止资产增值这么简单,更多的是这三点收获:

1.不用被迫工作,可以尊重自己的兴趣和意愿

因为房子买的比较早,每月月供只有1500块钱。随着我和老公收入的不断提高,对于现在的我们来说,这个贷款数额是完全没有压力的。

因为少了很多经济压力,我和老公便可以选择自己想干的事情。比如我老公在这六年间辞去了收入较高的销售工作,跨行到了自己比较喜爱的技术岗位。

虽然刚开始收入有所下降,但是技术岗位工作更加有前途,对未来也是更有益的。

试想如果房贷很高的话,我们可能就不敢换工作也不敢生孩子,即使工作不喜欢,也只能硬着头皮干下去,失去了对职业的选择权,也没啥幸福感可言。


2.心中的安全感增加了,对未来充满了希望

不得不说买了房子后我的安全感倍增,毕竟在一个陌生的城市,有一个自己的小窝是非常踏实的一件事情,这一次的疫情也特别能够说明这一点。

除此之外房子让我的抗压能力变得更强了,即便工作很忙碌,即便生活有很多不如意的地方,但是回到自己的小窝里,还有什么是过不去的呢?

而且稳定的居所让我对这座城市充满了归属感,虽然我们的房子不大,但是它却是属于我们的,能够包容我们的一切,也见证了我们的成长。

比如刚开始我和老公的积蓄不多,交房后也只是简单硬装了一下,后来我们攒一段时间的钱就添置一样电器或者家具,慢慢地整个家越来越像我们理想中的模样了,这种成就感是无语言表的。


3.更高的起点,让孩子多了一些优秀的可能

这个房子给我最大的惊喜就是突然变成了学区房,毕竟我当初买房子的时候并没有考虑到学区,因为我总觉得生孩子离我还很遥远。

不过没想到买完房子的第3年,孩子就出生了,所以学区房来得很及时。

其实现在年轻人在大城市定居买房很大一个原因就是想给下一代提供一个好的学习机会,毕竟如今知识是改变命运最便捷的途径之一。

当然孩子的学习好坏并不是一所学校就能够决定的,但是能够让孩子在省城上一所好学校,这绝对比我和他爸的起点要高多了,优秀的几率也要大很多。

房子对于中国人来说是一个非常特殊的东西,他除了是一件由钢筋混凝土构建的屋子外,他还承载着情感、财富、成长等各种东西。

我还是非常建议年轻人在工作稳定的时候买一套属于自己的房子,不用太大也不用太贵适合自己就好。

因为除了财富的保值和增值之外,你还会觉得自己能够得到心灵上的安全感和踏实感,还能够给下一代创作更好的条件。

就如同一句话说得那样:房子,才是诗和远方的最大底气。


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